买房子都需要什么证件

众所周知，买房并不是一件容易的事情，所以我们在购买房子时，需要注意一些相关的证件,这样才可以保障我们自身的利益。那么问题来了，你知道买房子都需要什么证件吗？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！

买房子，通常分为三种情况，即：全款买房、贷款买房以及公积金买房，需要的具体证件如下：

一、全款买房需要的证件：

已婚：夫妻俩结婚证、身份证、户口本

单身：身份证、户口本、单身证明

全款买房手续：全款买房，可以直接到售楼部交钱即可，剩下的可以交给售楼人员帮您办理，你只要等着拿产权证就可以了。

二、贷款买房需要的证件：

已婚：需提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本、工资卡流水、身份证以及配偶的身份证、户口本、结婚证。如两人共同贷款，配偶还需出具收入证明、单位营业执照副本以及工资流水。

单身：需提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水账单以及身份证。

贷款买房手续：如果是新房，带上资料，亲自去银行面签即可;如果是二手房，需要跟房主一同前往银行面签。

三、公积金买房需要的证件：

1.申请人身份证复印件；

2.申请人户口本复印件；

3.申请人收入证明原件；

4.申请人公积金缴纳证明；

5.购房合同与首付款发票；

6.已婚还需提供配偶的相关资料及结婚证复印件；

7.住房销售许可证复印件；

8.土地使用证复印件。

四、开发商必须具备齐全的“五证、二书”

只有具备齐全的“五证、二书”，人们才可以放心购房。五证，指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售预售许可证》;二书，指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。