期房交首付款注意事项有哪些

一、期房交首付款注意事项有哪些

1、在支付首付款之前，应检查开发商的五证是否齐全，其中包括：房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证以及商品房销售许可证。

2、与开发商签订购房合同时，应使用正式规范的合同文本。

3、查看开发商是否具有相关的证明文件。

4、在支付首付款时应注意合同中建筑面积的约定。

5、核对住房交房的具体时间与期限是否一致和准确。

二、购买期房需要提供什么材料

1、购房者本人的身份证原件及复印件；

2、结婚证原件及复印件；(单身人士需要提供单身证明)

3、房产局开出的首次购房证明，若购买的是二套房，首付款比例将会提高；

4、购房合同；

5、首付款收据；

6、购房者本人的收入证明；

7、购房者本人半年以上的存折流水。

三、买房需要准备的材料

1、全款买房需要准备的材料

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

单身：身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡半年以上的流水。

单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。