贷款买房需要结婚证吗 买房贷款流水需要多少

大多数人买房都是有贷款的，贷款买房需要结婚证吗对于准备买房的人来说是一大疑问。那么贷款买房需要结婚证吗到底是要还是不要呢?下面小编把相关信息和大家说一说，希望对于大家而言能起到帮助作用。

贷款买房需要结婚证吗：

对于已婚人士而言是需要提供结婚证的，如果是未婚人士而言是需要提供未婚证的。

购房贷款办理有如下条件：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.出示关于婚姻状况的证明，未婚青年需提供未婚证、已离婚的需出具离婚证;

3.已婚人士还需要提供配偶的有效身份证、户口本和双方的结婚证;

4.借款人的收入证明，也就是连续半年的工资收入证明或纳税凭证等;

5.相关房产的产权证;

6.如果有人做担保的，担保人需要提供身份证、户口本和相关的结婚或未婚的证明。

买房贷款流水需要多少：

一、办理住房按揭贷款必须提供最近半年的银行流水。

二、银行流水是指：银行活期账户，当然包括了活期存折和银行卡的存取款交易记录。根据账户性质可以分为个人流水和对公流水。一般的上班者需要提供的是个人流水，中小企业主可个体户需要提供的是对公流水。

三、房贷银行流水的要求：

1、如果是工薪阶层，银行主要是看工资流水、每月的账户余额和账户的日均余额。

2、对于中小企业业主、个体户业主而言，银行会去查看借款人的进出账目、固定存款及余额等。

3、银行流水中要求能够体现出每月固定时间是有比较稳定的收入的，银行流水中体现出的家庭月收入，一般需要房贷的两倍以上。

四、银行流水不够可以通过以下办法来解决的：

1、已婚人士可提供夫妻双方的流水

对于已婚的人士，假如说一个人的流水不符合要求，则可以提供两夫妻的流水，只要夫妻共同流水能达到要求就能申请房贷。

2、提供公积金缴存证明或者个人纳税证明

如果可以向银行提供个人纳税证明或社保证明，由于收入比较稳定，也是可以能够申请到买房贷款的。

3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

可以在银行卡中一次存入较大金额的钱，再提供收入证明，这样也能证明自己的还款能力的;房产，汽车、保单、基金等的相关证也可以是凭证的 。